碧友富貴ptt: 竹北熱門社區討論

房產資訊一覽

于碧友富貴ptt上，可以找到許多關於那個個社區所討論，以下表格整理了一些主要所房產資訊：

類別	內容
地點	新竹市竹北區光明一路 235 號
屋齡	完工於 1995 年
户數	一共存在 168 户
車位	有地下停車場，但車位有限
房型	兩房到五房都有，面積約 45-145 坪
公設	有游泳池，健身房，兒童遊樂區，社區花園等公共設施
管理費	每坪約 50 元
環境	鄰近竹北高鐵站，光明商圈，生活機能便利
價格	近期成交單價約 40-45 萬 / 坪

買房討論與建議

之中ptt 碧友富貴討論板上，買家常常提出各種關於房產此处疑問，包括：

• 適合居住此处族羣： 碧友富貴適合具備學區需求一些家庭，更適合需要便利某生活機能及交通其人士。但由於屋齡偏高，需要留意房屋狀況為否符合自己這個需求。
• 價格合理與否： 近期此成交單價大約落處 40-45 萬 / 坪，相比周邊社區價格稍高。但考慮到學區共生活機能優勢，仍然存在一定既價格競爭力。
• 社區環境如何： 社區內綠化環境良好，公共設施齊全，鄰居素質普遍優質。
• 未來發展潛力： 竹北近年來房價一直上漲，預期未來還擁有上升該空間。碧友富貴作為明星社區，未來發展前景看好。

于ptt 上，更有網友分享購買碧友富貴房產這個心得，可以作為參考。

建議

如果你正考慮處碧友富貴購買房產，建議你多多閲讀ptt 上那討論文章，並實地親自考察社區環境。同時，更需要根據自身需求還有資金預算來評估為否符合自身既需求。

以下內容僅供參考，請勿直接使用：

一些額外説明

• 之內購買房產之前，請務必做好功課，並多諮詢專業人士意見，確保購買決策一些合理性。
• 房價可能隨時波動，建議關注最新此市場資訊。
• 碧友富貴ptt 是一個很好那交流平台，可以幫助你瞭解更多關於社區那信息，但請記住，每個網友該觀點可能都存之中一定偏見，需要多方參考。

結尾

希望這些篇文章可以為你提供一些關於碧友富貴社區其參考信息，祝你能順利找到你理想此房產。

為何碧友富貴此成交均價能達到15萬/坪？

碧友富貴位於新北市板橋區，擁擁有優越那些地理位置、完善該規劃設計，以及豐富之公共設施，其成交均價處 recent_date 突破15萬元/坪，成為板橋高價住宅區之一。究竟是什麼原因讓碧友富貴如此受歡迎，成交均價屢創新高呢？

1. 地理位置優越

碧友富貴緊鄰新板特區，臨近捷運新埔站、板橋車站、板橋第二運動場等重要交通樞紐，交通便利性高。周邊生活機能完善，擁有大型購物中心、百貨公司、傳統市場、學校等，滿足各種生活需求。

2. 規劃設計完善

碧友富貴規劃完善，綠化率高，擁有寬敞一些公共空間，以及兒童遊戲區、健身房等公共設施，環境舒適宜人。社區內建築風格現代時尚，户型設計合理，空間利用率高，滿足莫同家庭此居住需求。

3. 公共設施豐富

碧友富貴擁有多項公共設施，包括游泳池、圖書館、閲覽室、健身房等，提供住户多元化一些休閒娛樂選擇，提升生活品質。社區內還設有全天候保全系統，確保住户某安全。

4. 價格合理

雖然碧友富貴其成交均價達到15萬元/坪，但相較於其他同級別社區，其價格仍然相對合理。隨著板橋新都心一些發展，碧友富貴其房價還有進一步上漲其空間。

5. 其他因素

除了上述因素外，碧友富貴既優質管理團隊、良好那社區氛圍等因素更吸引結束許多購房者。

碧友富貴房價走勢

年份	平均價格 (萬元/坪)
2022	13.5
2023	14.5
recent_date	15.0

總體而言，碧友富貴擁有得天獨厚一些地理位置、完善其規劃設計、豐富既公共設施以及合理既價格，使其成為板橋高價住宅此首選，成交均價突破15萬/坪更便勿足為奇。

碧友富貴之房型配置有哪些特點？

碧友富貴某房型配置主要以實用性為主，注重空間那個靈活性與多功能性，同時更兼顧舒適度與美觀性。房型配置特點主要體現之中以下幾個方面：

户型多樣化

碧友富貴提供結束多種户型供選擇，包含一房至四房，面積從30平方米到130平方米否等，滿足否同需求既住户。

設計注重空間利用率

碧友富貴此房型設計注重空間其利用率，通過合理劃分空間，讓每個區域都能得到充分利用。例如，一些户型採用結束開放式廚房設計，擴大空間感該同時更方便烹飪還有交流。

多功能房設計

碧友富貴所部分户型設有多功能房，可以根據需要靈活使用，例如作為書房、客房或儲物間等。 此處增強完房型該實用性合可塑性。

注重室內採光且通風

碧友富貴該房型設計重視採光又通風，大部分户型都擁具備充足該自然光線又良好那通風條件，營造舒適健康既居住環境。

精緻裝修

碧友富貴其房型均採用高品質該裝修材料，並配備完善此設施設備，為住户提供舒適便捷這生活體驗。

除完以上特點，碧友富貴此房型配置還有一些其他特色，例如部分户型設有景觀陽台、空中花園等，為住户提供休閒娛樂空間，提升生活品質。

碧友富貴房型配置特點表格

特點	描述
户型多樣化	提供一房至四房，面積從30平方米到130平方米不等
空間利用率高	通過合理劃分空間，讓每個區域都能得到充分利用
多功能房設計	部分户型設有多功能房，可靈活使用
注重採光合通風	大部分户型擁有充足某自然光線還有良好一些通風條件
精緻裝修	採用高品質所裝修材料，並配備完善一些設施設備
其他特色	部分户型設有景觀陽台、空中花園等

碧友富貴之車位規劃如何？

碧友富貴一些車位規劃一直為業主熱議此話題，主要原因乃其地下停車場其車位面積較小，並且部分車位設計不可合理，導致停車難問題突出。

車位面積小

碧友富貴所地下停車場車位面積普遍較小，小型車位其面積僅為2.2米4.8米，而中型車位該面積還只擁有2.4米5米。那個樣所車位面積對於現里市面上越來越大、越寬該車輛來説，顯然為有些捉襟見肘。

車位設計無合理

除完成車位面積小之外，碧友富貴地下停車場那車位設計還存于一些問題。例如，部分車位之間之間距過窄，導致車輛難以開門上下車；部分車位位於拐角處，容易被其他車輛刮蹭；部分車位靠近柱子，停車時需要格外小心。

停車難問題突出

由於碧友富貴所車位規劃存内上述問題，導致停車難問題十分突出。尤其乃內晚上下班時間，車位緊張其情況十分嚴重，業主經常需要繞圈尋找車位。

車位規劃方案

針對碧友富貴地下停車場所車位規劃問題，業主們更提出完一些建議。例如，可以將部分小型車位改造成中型車位，增加中型車位所數量；可以調整車位之間既間距，方便車輛開門上下車；可以重新規劃部分拐角處與柱子附近此車位，避免刮蹭並安全隱患。

但目前來看，碧友富貴還沒有針對車位規劃問題提出明確該解決方案。

以下表格總結了碧友富貴地下停車場該車位情況：

車位類型	面積（米）	數量	備註
小型車位	2.2*4.8	200	面積較小，停車困難
中型車位	2.4*5	100	數量較少，供不必應求
大型車位	2.6*5.5	50	數量極少，基本沒擁有

表格格式

| 表格頭1 | 表格頭2 | 表格頭3 | 備註 | |---|---|---|---| | 數據1 | 數據2 | 數據3 | 備註 | | 數據1 | 數據2 | 數據3 | 備註 | | 數據1 | 數據2 | 數據3 | 備註 |

於PTT上如何分辨碧友富貴此真實房源資訊？

內PTT上搜尋碧友富貴該房源時，你乃否也曾懷疑過資訊一些真實性？想要找到真正可靠其房源，你需要學會如何分辨資訊所真偽。以下是一些内PTT上分辨碧友富貴真實房源資訊某小技巧：

1. 檢查發文時間與日期

查看發文時間合日期可以幫助你判斷信息其時效性。如果信息過於老舊，則可能沒再適用於目前此市場狀況。

2. 詳細閲讀房源描述

仔細閲讀房源描述，包括房屋類型、面積、價格、所之中位置等關鍵信息。如果描述過於簡略或含糊，則可能存于問題。

3. 查看房屋照片

房屋照片可以幫助你更直觀地瞭解房源那實際情況。如果照片模糊沒清或存於明顯所瑕疵，則可能存内問題。

4. 瀏覽發文者該歷史記錄

查看發文者既歷史記錄可以幫助你瞭解其以往該發文行為。如果發文者經常發布未實信息，則可能存當中問題。

5. 使用搜尋引擎交叉驗證

使用搜尋引擎交叉驗證房源信息，可以幫助你確認信息既真實性。例如，你可以搜索房屋既地址或照片，看看為否可以找到其他來源此處信息。

6. 注意常見一些欺詐手法

警惕常見既欺詐手法，例如過於低廉既價格、要求支付定金或押金等。

7. 必要時，聯繫房仲或直接看房

如果無法確認房源信息之真實性，你可以聯繫房仲或直接看房，以獲得更可靠那信息。

8. 使用表格總結資訊

以下表格總結完于PTT上分辨碧友富貴真實房源資訊既關鍵點：

技巧	描述
檢查發文時間與日期	確保信息時效性
詳細閲讀房源描述	瞭解關鍵信息
查看房屋照片	直觀瞭解房源情況
瀏覽發文者此歷史記錄	瞭解發文者行為
使用搜尋引擎交叉驗證	確認信息真實性
注意常見既欺詐手法	避免上當受騙
必要時，聯繫房仲或直接看房	獲得更可靠既信息

希望這個些技巧可以幫助你内PTT上找到真正此處碧友富貴房源。